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沒有太多懸念，連續(xù)停牌18個(gè)月卻未能達(dá)成任意一項(xiàng)復(fù)牌指引的中國(guó)恒大（03333.HK）將在8月25日正式退市。中國(guó)恒大在港交所完成的最后一單股票交易成交價(jià)為0.163港元/股，這家曾經(jīng)價(jià)值超4144億港元房地產(chǎn)公司的最終市值鎖定在21.5億港元。

8月12日，中國(guó)恒大宣布，公司股份上市的最后一天為2025年8月22日，并將于8月25日上午九時(shí)起取消股份上市地位。中國(guó)恒大已經(jīng)在8月8日收到港交所的作出這一決定的信函。

對(duì)此，中國(guó)恒大表示，公司無意就上市委員會(huì)作出取消上市地位的決定申請(qǐng)復(fù)核。中國(guó)恒大方面進(jìn)一步提示稱，最后上市日期后，盡管股份的股票仍然有效，但股份將不會(huì)在港交所上市及不可于港交所買賣。此后公司將不再受上市規(guī)則監(jiān)管。

根據(jù)港交所上市規(guī)則，港交所可將已連續(xù)停牌18個(gè)月的證券除牌。中國(guó)恒大的連續(xù)停牌自2024年1月29日上午10時(shí)18分起，至2025年7月28日已滿18個(gè)月。在最后一個(gè)交易日，中國(guó)恒大開盤一個(gè)小時(shí)內(nèi)放量成交近1000萬港元，以近21%的跌幅緊急停牌。至停牌公司股價(jià)鎖定在0.163港元/股，最終市值22億港元。

中國(guó)恒大不能復(fù)牌的原因，是因?yàn)槲茨芡瓿筛劢凰峁┑膹?fù)牌指引，從結(jié)果來看，中國(guó)恒大未能完成六項(xiàng)指引中的任何一項(xiàng)。具體來看，其復(fù)牌指引包括：針對(duì)公司的清盤令已被撤回或被解除；刊發(fā)所有尚未刊發(fā)之財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)，并處理任何審核修訂；就公司管理層的誠(chéng)信、能力及/或品格證明并無合理監(jiān)管疑慮。

2024年1月29日，那一日之后18個(gè)月的連續(xù)停牌導(dǎo)致中國(guó)恒大退市，但是同日啟動(dòng)的中國(guó)恒大清盤工作仍將持續(xù)。

截至目前，清盤人杜艾迪及黃詠詩(shī)直言，中國(guó)恒大清盤案的價(jià)值（包括資產(chǎn)與負(fù)債）仍極不明朗，以致目前無法就債款攤還預(yù)期提供任何指引。

對(duì)于清盤的首要工作是整體重組，清盤人表示，中國(guó)恒大的整體重組尚無明確可行路徑。前期的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)曝光，中國(guó)恒大的負(fù)債總額達(dá)到2.44萬億元?！霸诂F(xiàn)階段，清盤人認(rèn)為本集團(tuán)難以實(shí)現(xiàn)整體重組。”清盤人表示，“但清盤人仍將持續(xù)探討潛在可能性。與此同時(shí)，清盤人將繼續(xù)專注于資產(chǎn)變現(xiàn)、調(diào)查破產(chǎn)原因以及可能由此產(chǎn)生的法律訴訟?！?/p>

目前，清盤人已掌控中國(guó)恒大逾100家公司，直接管控的實(shí)體的資產(chǎn)價(jià)值總額約為270億港元，但無法估計(jì)最終可變現(xiàn)的金額。迄今為止，清盤人實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)的金額共為約20億港元（2.55億美元），但其中僅有1.67億美元已回籠。

此外，清盤人還正在展開多項(xiàng)法律訴訟。其中最為矚目的案件是在去年清盤人宣布，正在對(duì)包括許家印在內(nèi)的7個(gè)被告追索此前支付的約60億美元股息和酬金。

中國(guó)恒大自2009年11月上市，在2017年10月市值達(dá)到歷史最高的4144億港元，也助力許家印首次成為中國(guó)首富。在2020年，中國(guó)恒大以5600億元人民幣的營(yíng)業(yè)收入創(chuàng)下公司歷史最高紀(jì)錄。然而這一財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)最后被證明是通過提前確認(rèn)收入的手法造假達(dá)成——證監(jiān)會(huì)查明，恒大地產(chǎn)在2019年至2020年虛增收入超過5641億元人民幣。

應(yīng)注意的是，今年以來出險(xiǎn)房企債務(wù)重組進(jìn)度加快，僅7月即有時(shí)代中國(guó)、世茂集團(tuán)境外債重組方案獲批，龍光21筆境內(nèi)債重組議案通過，遠(yuǎn)洋公布境內(nèi)債重組方案。中指研究院統(tǒng)計(jì)，截至目前，十多家房企債務(wù)重組方案獲批，涉及債務(wù)總額約萬億元。