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又現(xiàn)上市公司賣房。12月11日，匯綠生態(tài)(001267)董事會(huì)審議通過了《關(guān)于公司出售部分閑置房產(chǎn)的議案》《關(guān)于公司擬出售部分閑置房產(chǎn)的議案》，公司董事會(huì)授權(quán)管理層全權(quán)辦理本次交易相關(guān)的具體事宜。

根據(jù)議案，為了優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)使用效率，匯綠生態(tài)與寧波伊瑪環(huán)境科技股份有限公司（下稱“伊瑪環(huán)境”）簽署《房屋買賣合同》，公司出售位于寧波市鄞州區(qū)首南街道四季云頂?shù)膬商转?dú)棟辦公用房，面積合計(jì)805.86平方米，出售價(jià)格為1252萬元（含稅）。

受讓人伊瑪環(huán)境，成立于2012年12月，法人代表為鄭波杰，注冊(cè)資金5000萬元，經(jīng)營范圍包括技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢等。2024年?duì)I業(yè)收入為7580萬元，凈利潤為916萬元，扣非凈利潤為731萬元。

截至公告披露日，交易對(duì)方伊瑪環(huán)境不存在被列為失信被執(zhí)行人及其他失信情況，與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。不過，公告顯示，交易對(duì)方伊瑪環(huán)境的實(shí)際控制人鄭波杰，為匯綠生態(tài)前十大股東，其持有上市公司528.03萬股，占公司股份比例的0.67%。

匯綠生態(tài)表示，本次資產(chǎn)出售目的是優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)使用效率，預(yù)計(jì)將對(duì)公司當(dāng)期凈利潤的影響約為622.76萬元。董事會(huì)結(jié)合交易對(duì)方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和信用情況認(rèn)為本次交易的購買方資信情況良好，具備履約能力。本次交易不存在損害公司股東尤其是中小股東投資者利益的情形。出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)將投入公司未來發(fā)展運(yùn)營，本次交易對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果及正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)將產(chǎn)生積極影響。

e公司記者注意到，受房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)深度調(diào)整，部分上市公司為了盤活資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，或受自身財(cái)務(wù)狀況的壓力，在臨近年底的時(shí)候，頻頻出現(xiàn)上市公司賣房。

比如說，12月5日，華電能源公告，為了優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提升運(yùn)營效率，控股子公司龍電電氣擬將其辦公樓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給依蘭新能源；12月8日，東方雨虹公告稱，公司及下屬子公司為盤活閑置固定資產(chǎn)，擬以1011.59萬元(含稅)的價(jià)格出售公司下屬子公司持有的位于北京市昌平區(qū)英澤路8號(hào)院4號(hào)樓的一套商業(yè)用途不動(dòng)產(chǎn)；12月9日，航天信息公告稱，下屬子公司上海愛信諾航天信息有限公司將部分閑置房產(chǎn)以掛牌方式出售，并最終以1517萬元的交易價(jià)格成交。12月10日，三木集團(tuán)公告稱，為進(jìn)一步盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，改善公司財(cái)務(wù)狀況，增強(qiáng)資產(chǎn)流動(dòng)性，全資子公司福建三木濱江建設(shè)發(fā)展有限公司，擬將名下持有共計(jì)75套辦公房地產(chǎn)出售給福州保稅港國利集團(tuán)有限公司。